“单元楼正在进行外墙保温施工，楼道重新粉刷清理了，看着每天都有新变化，住着比以前舒心多了。”7月11日，在吴忠市利通区永昌小区改造施工现场，望着正在“换新装”的单元楼，居民田保云说。

　　今年，利通区持续推进城镇老旧小区改造工作，针对2000年前建成、长期未改造的小区实施更新改造，涉及金星镇、胜利镇、古城镇共46栋楼、13.99万平方米，惠及居民1600户。目前，左营小区、永昌小区等9个小区正在加紧施工改造中。

　　“今年，利通区共有23个老旧小区被纳入重点管网改造计划。我们坚持‘一小区一对策’，以高标准优化改造设计，提升施工质量，真正把群众的‘关键小事’办成‘暖心大事’。”利通区住房城乡建设和交通局相关负责人表示，还同步推进小区供排水、供热、通信线路等老旧管网升级。

　　改造不仅是“硬件”更新，更是社区治理能力的提升。利通区积极探索“党建引领+群众参与+多元共治”模式，依托社区党组织搭建居民议事平台，广泛征求意见建议，推动建立业主自治组织，实现居民从“被动接受”向“主动参与”转变，逐步构建起共谋共建、共管共享的基层治理新格局。

　　“过去是有人改我们看，现在是我们一起参与着改、商量着改，意见有人听，建议能落地，大家现在都觉得小区改造是自己家的事，归属感越来越强了。”左营小区居民张春霞感慨地说。

　　同时，利通区坚持“改造一批、完善一批、管理一批”的原则，同步推进改后长效治理。有条件的小区引入市场化物业服务，推广“红色物业”“街区物业”等模式，补齐原有服务空白；依托智慧物业平台，推动管理智能化、服务规范化；健全住宅专项维修资金制度，确保设施维护“有机制、有资金、有保障”，推动老旧小区改造由“点”向“面”拓展，由“改”向“管”深化，让群众生活更加安心、省心、舒心。

　　老旧小区改造不仅让老房子焕新，更让居民的幸福感在家门口升级。随着改造工程的持续推进，越来越多的老旧小区将实现“颜值”与“功能”双提升，为城市高质量发展注入新动能。（记者马一萍通讯员郭雨芃）